プレミアムヒルズ戸塚

  • 神奈川県横浜市戸塚区矢部町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分

  • 2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
5,698万円
80.5万円/㎡
相場
5,777万円
81.6万円/㎡
2,347
4,634
6,920
9,207
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,634万円〜6,920万円
65.5万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレミアムヒルズ戸塚
5,698万円（80.5万円/㎡）/ 6階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/285,698万円80.5万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2026/05/165,689万円80.4万円6階 70.76㎡ 3LDK南東
2026/03/304,180万円59.1万円6階 70.76㎡ 3LDK南
2026/02/274,280万円60.5万円6階 70.76㎡ 3LDK南
2026/02/124,480万円63.3万円6階 70.76㎡ 3LDK南
2024/01/223,390万円59.4万円2階 57.09㎡ 2LDK南西
2023/10/294,280万円60.5万円7階 70.76㎡ 3LDK南東
2023/08/024,380万円64.0万円4階 68.43㎡ 2LDK+S南東
2023/07/144,680万円68.4万円4階 68.43㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
プレミアムヒルズ戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 5,698万円80.5万円70.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2015年38戸RC
2024/12/06ザ・パークハウス東戸塚テラス
横浜市戸塚区川上町
東戸塚駅6分 6,780万円91.7万円73.92㎡2LDK4階 / 7階建 東2016年69戸RC
2026/02/08オーベル戸塚
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅13分 4,780万円62.6万円76.38㎡3LDK3階 / 4階建 南東2014年74戸RC
2025/12/25プラウド東戸塚
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅7分 6,350万円84.2万円75.45㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年57戸RC
2025/04/12リストレジデンス東戸塚パークス
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 6,490万円98.1万円66.13㎡3LDK5階 / 5階建 南2014年35戸RC
2025/09/15ヴェレーナ戸塚グランシエル
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅18分 4,980万円68.5万円72.72㎡2LDK6階 / 7階建 西2020年54戸RC
2025/11/08パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅8分 5,950万円82.5万円72.09㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東2012年46戸RC
2026/03/02ヴェレーナ戸塚グランガーデン
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅9分 6,980万円94.0万円74.23㎡3LDK5階 / 5階建 南西2019年30戸RC
2025/10/17ライオンズ戸塚シーズンフォート
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅10分 7,080万円96.8万円73.15㎡3LDK5階 / 5階建 南西2015年37戸RC
2025/12/02ネクサスシーズン戸塚
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅14分 5,880万円77.2万円76.12㎡3LDK+S6階 / 7階建 東2015年74戸RC
2025/04/27プレシス戸塚
横浜市戸塚区吉田町
戸塚駅7分 5,499万円87.1万円63.12㎡3LDK2階 / 6階建 南2012年27戸RC
2025/07/29ココテラス横濱戸塚ヒルトップウエスト
横浜市戸塚区舞岡町
戸塚駅14分 4,990万円64.9万円76.85㎡4LDK4階 / 7階建 南東2014年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、横浜市戸塚区では19.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して36%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.7万円/㎡
前年比-7.8%
横浜市戸塚区
59.2万円/㎡
前年比+19.1%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミアムヒルズ戸塚
所在地神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通東海道本線戸塚駅徒歩13分
築年月2015年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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